Comparativa verificada
vs
Follow Up Boss vs Kommo
Follow Up Boss y Kommo para inmobiliarias: más de 250 integraciones con IDX y MLS frente a un CRM conversacional con WhatsApp y entrada desde 15 dólares.
Conclusión
Follow Up Boss gana al agente o la oficina inmobiliaria de EEUU y Canadá que vive del stack IDX, MLS y leads y quiere el seguimiento automatizado. Kommo gana a quien busca una entrada barata, WhatsApp desde el plan base y un encaje más universal.
Datos revisados el 11/8/2026Analiza cada uno por separado
Resultado por criterio
Follow Up Boss conecta IDX, proveedores de leads y MLS con más de 250 integraciones.
Los Action Plans ejecutan secuencias de email, SMS y tareas según el comportamiento de cada lead.
El ruteo de leads y el hot sheet diario ordenan el trabajo del equipo inmobiliario.
Kommo arranca en 15 USD por usuario; Grow de Follow Up Boss cuesta 58 USD con un usuario.
Kommo es universal; Follow Up Boss está diseñado para el mercado de EEUU y Canadá.
Kommo incluye WhatsApp oficial y bandeja unificada desde el plan Base.
Kommo añade créditos y agentes de IA en planes superiores; Follow Up Boss carece de IA nativa.
Ambos se contratan por licencias y usuarios, con saltos de plan según el equipo.
En una frase. Follow Up Boss automatiza el seguimiento inmobiliario con el stack IDX, MLS y leads conectado; Kommo automatiza la conversación por WhatsApp con una entrada barata y un encaje universal.
Qué cambia de verdad
La diferencia de fondo es el ecosistema que cada uno ordena. Follow Up Boss es el CRM inmobiliario mejor valorado en HousingWire 2026, y su argumento central es la integración con el stack del sector: con más de 250 conectores de IDX, leads y MLS, casi cualquier fuente termina en el mismo pipeline sin importación manual. Los Action Plans automatizan el seguimiento con secuencias de email, SMS y tareas según el comportamiento de cada lead, y el ruteo reparte las oportunidades mientras el hot sheet diario ordena la prioridad del día. El precio va por planes: Grow a 58 dólares al mes con un usuario, Pro a 416 con diez y Platform a 833 con treinta. Sin IA nativa ni textos drip incluidos, el contenido de las secuencias recae en el equipo. Fuera de EEUU y Canadá, el encaje local es limitado.
Kommo plantea la venta inmobiliaria desde la conversación. El plan Base cuesta 15 dólares por usuario y mes, con la condición de pagar seis meses por adelantado, e incluye WhatsApp oficial, bandeja unificada y mensajeros desde el primer nivel. La automatización con bots sin código y difusiones comienza en Advanced, y la API con límites publicados permite integrar leads a medida. Su límite es que no trae el ecosistema inmobiliario de Follow Up Boss: no hay IDX ni MLS nativos, y cada conexión hay que montarla. Para una oficina que trabaja con varias plataformas inmobiliarias, Follow Up Boss ahorra el día a día de copiar y pegar; para un equipo que capta por portales y trabaja el lead por WhatsApp, Kommo entra más barato y con el canal que manda en el mercado hispano.
Precio y coste real
| Concepto | Follow Up Boss | Kommo |
|---|---|---|
| Entrada | Grow 58 USD/mes (1 usuario) | Base 15 USD/usuario/mes |
| Pago mínimo | Mensual | 6 meses por adelantado |
| Integraciones inmobiliarias | 250+ | A montar |
| Action Plans | Nativo | Bots en Advanced |
| No central | Oficial desde Base | |
| IA | No nativa | Créditos y agentes en Pro |
| Encaje local | EEUU y Canadá | Universal |
Para quién es cada uno
Follow Up Boss encaja con agentes y equipos inmobiliarios que trabajan con el stack de EEUU y Canadá, donde el seguimiento por email y SMS manda. Su límite es la geografía y el precio: sin IDX o MLS en el flujo habitual, la factura de Pro se aprovecha mejor en otra parte.
Kommo encaja con el equipo inmobiliario que quiere una entrada económica, WhatsApp desde el primer plan y un encaje universal. Su límite es comercial: el pago semestral, la factura en dólares y el salto a Advanced para automatizar son las cifras que deben entrar en la comparación.
Conclusión
Si tu oficina trabaja con IDX y MLS en EEUU o Canadá, Follow Up Boss resuelve el seguimiento a escala y justifica su precio. Si buscas una entrada barata, WhatsApp desde el primer plan y un CRM que acompañe la conversación en cualquier mercado, Kommo gana claro. Mi lectura: la geografía y el stack deciden el duelo, porque fuera de Norteamérica la ventaja de integraciones de Follow Up Boss se desvanece y Kommo ofrece más canal, mejor precio y un desembolso semestral.