Comparativa verificada
vs
Placester vs Kommo
Placester y Kommo para inmobiliarias: web IDX con SEO y ruteo de leads frente a un CRM conversacional con WhatsApp y pago semestral.
Conclusión
Placester gana a la inmobiliaria cuyo cuello de botella es la captación por web, con un IDX optimizado para SEO que recoge y reparte los leads; Kommo gana a quien necesita un CRM de pipeline con WhatsApp nativo y conversación en el centro.
Datos revisados el 12/8/2026Analiza cada uno por separado
Resultado por criterio
Placester construye la web IDX que posiciona propiedades; Kommo no genera captación por web.
Kommo gestiona leads, oportunidades y bandeja unificada; el CRM de Placester es complementario.
Kommo exige seis meses por adelantado en dólares; Placester cotiza por propuesta sin cifra pública.
Kommo incluye WhatsApp oficial desde el plan Base; Placester no aporta canal propio.
Placester rutea leads por agente y entiende propiedades; Kommo es un CRM generalista.
En una frase. Placester convierte la web inmobiliaria en una fábrica de leads con IDX y SEO, y el CRM reparte lo que entra; Kommo pone el pipeline y la conversación por WhatsApp en el centro, con pago semestral.
Qué cambia de verdad
El origen de la captación separa a los dos productos. Placester parte de la web: el IDX optimizado para SEO ayuda a que las propiedades y las páginas de aterrizaje aparezcan en las búsquedas, y el CRM integrado recoge cada visita interesada, la reparte al agente correspondiente y permite el seguimiento con el contexto de qué propiedad visitó y desde qué canal llegó. Para una inmobiliaria que hoy depende del tráfico que compra, esa captación orgánica cambia la ecuación de costes, y la migración asistida reduce el riesgo del cambio de plataforma. El contrapunto es el alcance: Placester es una plataforma de web con CRM, se contrata por propuesta y el resultado depende de la configuración inicial.
Kommo juega la partida de la conversación. Su bandeja unificada con WhatsApp oficial desde el plan Base, Instagram y otros mensajeros encaja con un equipo que vende dentro del chat, y el pipeline, las tareas y la automatización a partir de Advanced completan el trabajo comercial. Para una inmobiliaria cuya venta se decide en conversaciones, ese encaje es inmediato. El coste aparece en la compra: seis meses por adelantado en dólares, con el equipo entero en el mismo plan, y sin canal propio para la captación por web. Si el agente necesita que los leads entren solos desde una web posicionada, Kommo no sustituye a Placester.
Precio y coste real
| Concepto | Placester | Kommo |
|---|---|---|
| Precio de entrada | Por propuesta | Base 15 USD/mes, mínimo 6 meses |
| Web IDX con SEO | Incluida | No incluye |
| Ruteo de leads por agente | Nativo | No incluido |
| WhatsApp oficial | No aporta | Desde el plan Base |
| Bandeja unificada | No incluye | Nativa |
| Desembolso inicial | Negociado | 90 USD por usuario |
Para quién es cada uno
Placester encaja con el agente o la brokerage que quiere que la web genere y reparta leads con SEO, y está dispuesto a pasar por un proyecto de implementación. Su límite es el precio por propuesta y la conversación: quien venda por chat necesitará un canal aparte.
Kommo encaja con el equipo inmobiliario que concentra la venta en WhatsApp y mensajeros, con capacidad para pagar seis meses por adelantado. Su límite es la captación por web: sin la pieza de Placester o similar, los leads dependen del tráfico comprado o del boca a boca.
Conclusión
Si tu inmobiliaria sufre por captación y quiere que la web posicione y reparta leads, Placester aporta la fábrica orgánica que un CRM de conversación no genera. Si tu venta vive en WhatsApp y necesitas pipeline y bandeja unificada, Kommo entra con un encaje que Placester no tiene, a cambio de un desembolso semestral. La lectura es de complementariedad: la mayoría de las brokerages combina una web que capta con un CRM que conversa, y el duelo se decanta hacia Kommo cuando el canal lo domina el chat y hacia Placester cuando el problema es que los leads no entran.